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प्रॉपर्टी लोन (Loan against Property) के बारे में पूरी जानकारी

Last updated: जनवरी 29, 2018 | by दीपेश 89 Comments

मान लिए आपको 20 लाख रुपये की ज़रुरत है| आपका परिवार या मित्र आप सहायता करने की स्तिथि में नहीं हैं| किसी कारण से आपको पर्सनल लोन लेने में भी परेशानी हो रही है|

अब आपके पास क्या विकल्प हैं?

आपके पास एक प्रॉपर्टी पड़ी है, जिसे आप बेच कर ज़रूरी राशि पा सकते हैं|

पर आप वह प्रॉपर्टी भी नहीं बेचना चाहते|

अब आप क्या करेंगे?

ऐसी स्तिथि में  आप एक प्रॉपर्टी लोन (Loan against Property) ले सकते हैं| लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी में आप अपनी प्रॉपर्टी को गिरवी (mortgage) रख कर लोना ले सकते हैं|

  1. लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी (Loan against property or LAP) क्या होता है?
  2. Loan against property और एक पर्सनल लोन में क्या अंतर है?
  3. प्रॉपर्टी लोन और होम लोन में क्या अंतर है?
  4. अपनी प्रॉपर्टी पर कितना लोन ले सकते हैं?
  5. प्रॉपर्टी लोन पर कितना ब्याज (इंटरेस्ट रेट) देना पड़ सकता है?
  6. प्रॉपर्टी पर लोन कैसे लें? किन दस्तावेजों की ज़रुरत पड़ेगी?
  7. क्या प्रॉपर्टी लोन के भुगतान पर कोई टैक्स बेनिफिट मिलता है?
  8. प्रॉपर्टी लोन लेते समय किन बातों का ख्याल रखें?
  9. भारतीय स्टेट बैंक (SBI) से प्रॉपर्टी लोन लेने के बारे में जानकारी

ऐसे सभी सवालों के जवाब जानने के लिए आगे पढ़ें|

प्रॉपर्टी लोन (Loan against property or LAP) क्या होता है?

आप अपनी घर या कोई कमर्शियल प्रॉपर्टी (residential or commercial property) को गिरवी रख कर लोन ले सकते हैं|

प्लाट या खाली ज़मीन पर लोन लेने में परेशानी होगी|

क्योंकि आप अब बैंक को कुछ गिरवी दे रहे हैं, हो सकता है की बैंक आपको पर्सनल लोन देने से मना कर दे, पर प्रॉपर्टी लोन देने को तैयार हो जाए| ध्यान दे पर्सनल लोन एक असुरक्षित लोन (unsecured loan) होता है|

क्योंकि प्रॉपर्टी लोन एक secured लोन है, आपकी ब्याज दर एक पर्सनल लोन से कम हो सकती है|

आपको संपत्ति (प्रॉपर्टी) बेचने की ज़रूरत नहीं है| पर ध्यान दें लोन का भुगतान आपको करना होगा| अन्यथा बैंक आपकी प्रॉपर्टी बेच कर अपना लोन वसूल लेगा|

Loan against property और एक पर्सनल लोन में क्या अंतर है?

जैसा की ऊपर लिखा है, LAP एक सुरक्षित लोन (secured loan) है| पर्सनल लोन एक असुरक्षित लोन (unsecured loan) है|

इसीलिए प्रॉपर्टी लोन मिलना की संभावना ज्यादा हो सकती है| ब्याज दर भी पर्सनल लोन से कम होगी|

पर्सनल लोन आपको 5-10 लाख से ज्यादा का नहीं मिलेगा| पर प्रॉपर्टी पर आपको 5-10 करोड़ रुपये तक का लोन मिल सकता हैं|

पर्सनल लोन की अवधि 3-5 वर्ष से ज्यादा की नहीं होगी| इसके विपरीत एक प्रॉपर्टी लोन की अवधि 15 वर्ष तक हो सकती है|

प्रॉपर्टी लोन में आपको अपनी प्रॉपर्टी गिरवी रखनी होगी| ऐसा करने के कुछ पेपर वर्क (paper work) करना होगा| इसीलिए प्रॉपर्टी पर लोन लेने में समय ला सकता है| इसीलिए थोडा समय लग सकता है|

इसके विपरीत पर्सनल लोन आपको फटाफट मिल जाता है|

प्रॉपर्टी लोन और होम लोन में क्या अंतर है?

आप एक घर खरीदने या बनाने के लिए होम लोन लेते हैं।

प्रॉपर्टी पर लोन के मामले में, आप पहले से ही संपत्ति के मालिक हैं।

प्रॉपर्टी लोन में आप संपत्ति को गिरवी रखते हैं और लोन राशि का किसी भी उद्देश्य के लिए उपयोग करते हैं।

  • शिक्षा
  • चिकित्सा उपचार
  • शादी
  • व्यापार की आवश्यकताओं
  • किसी दूसरे लोन का भुगतान
  • या कोई भी अन्य उद्देश्य

बैंक आपके उपयोग करने पर प्रतिबंध नहीं लगाते हैं| बस आप इस पैसे को speculative काम की लिए इस्तेमाल नहीं कर सकते और इस बात के आपको बैंक को एक घोषणापत्र (undertaking) देना होगा|

अपनी प्रॉपर्टी पर कितना लोन ले सकते हैं?

बैंक आपको 5-10 कोर्ड रुपये तक का लोन दे सकते हैं| हर बैंक की अलग पालिसी हो सकती है|

पर, लोन की राशि प्रॉपर्टी के मूल्य (market value) पर निर्भर करेगी।

लोन देने से पहले बैंक आपकी प्रॉपर्टी के मूल्य का आंकलन करता है|

आपको अपनी प्रॉपर्टी के मूल्य के 50-70% तक की राशि का लोन मिल सकता है|

साथ ही बैंक इस बात पर भी ध्यान देते हैं की आप कितने लोन का भुगतान कर सकते हैं (repayment ability)| बशर्ते आपकी प्रॉपर्टी का मूल्य 1 करोड़ रुपये हो, पर अगर आप अपनी आय पर केवल 10 लाख के लोन का भुगतान कर सकते हैं, तो बैंक आपको 10 लाख से ज्यादा का लोन नहीं देगा|

संक्षेप में, बैंक इन निम्नलिखित बातों पर विचार करेगा|

  • प्रॉपर्टी का बाजार मूल्य (market value of property)
  • आपकी प्रॉपर्टी के कागज़ सही और पूरे होने चाहिए|
  • आपकी आयु (न्यूनतम और अधिकतम आयु पर सीमा हो सकती है)
  • आप सैलरी पाते हैं और स्वरोजगार हैं (salaried or self-employed)
  • आपका वेतन या वार्षिक आय
  • आपका सिबिल (क्रेडिट) स्कोर, जितना ज्यादा है, उतना बेहतर है
  • आपके दूसरे लोन

पढ़ें: सिबिल स्कोर (CIBIL score) क्या है और कैसे आपके लोन को प्रभावित करता है?

पढ़ें: अपनी सिबिल रिपोर्ट कैसे पाएं फ्री में? (How to download free CIBIL report?

प्रॉपर्टी लोन पर कितना ब्याज (इंटरेस्ट रेट) देना पड़ सकता है?

प्रॉपर्टी लोन पर ब्याज दर स्थिर नहीं रहती| लोन लेते समय ही आपको ब्याज दर चेक करनी होगी| साथ ही यह लोन एक फ्लोटिंग रेट लोन (floating rate loan) है| आपकी लोन अवधि के दौरान भू लोन की ब्याज दर बदल सकती है|

आप विभिन्न बैंक से बात करके सबसे कम ब्याज दर वाला लोन ले सकते हैं|

SBI प्रॉपर्टी लोन (SBI loan against property) की ब्याज दर जानने के लिए आप इस लिंक पर जा सकते हैं|

प्रॉपर्टी पर मिलने वाले लोन की अवधि 15 वर्ष तक भी हो सकती है|

प्रॉपर्टी पर लोन कैसे लें? किन दस्तावेजों की ज़रुरत पड़ेगी?

आपको बैंक या NBFC जाना होगा और वहाँ जा कर आवेदन करना होगा|

हालांकि बैंकों और एनबीएफसी में दस्तावेजों की सूची अलग हो सकती है, मैं कुछ प्रमुख दस्तावेजों का यहाँ जिक्र करूंगा|

  • उधारकर्ता की पहचान और पता प्रमाण (Identity and address proof of the borrower)
  • वेतन स्लिप, फॉर्म -16 (अगर आप सैलरी पाते हैं)
  • बैंक विवरण, आयकर रिटर्न, सर्टिफाइड फाइनेंसियल स्टेटमेंट (अगर आप self-employed हैं)
  • आपकी प्रॉपर्टी के कागज़ात (property papers)

इन डाक्यूमेंट्स को तैयार रखें|

क्या प्रॉपर्टी लोन के भुगतान पर कोई टैक्स बेनिफिट मिलता है?

नहीं, प्रॉपर्टी लोन के भुगतान पर आपको कोई टैक्स बेनिफिट नहीं मिलता| न तो आपको ब्याज के भुगतान (interest payment) पर कोई टैक्स बेनिफिट मिलता है और न ही मूल के भुगतान (principal repayment) पर कोई टैक्स बेनिफिट मिलता है|

प्रॉपर्टी लोन लेते समय किन बातों का ख्याल रखें?

अच्छी बात यह है की पआपके पास प्रॉपर्टी लोन लेने का विकल्प है परन्तु लोन लेने से पहले कुछ बातों का ख्याल रखें|

  • आपने लोन लिया है, तो चुकाना भी होगा| तो लोन लेने से पहले यह बात ज़रूर सुनिश्चित कर लें| अगर लोन नहीं चुकाया, तो बैंक प्रॉपर्टी पर कब्ज़ा कर उसे बेच देगा और अपना लोना वसूल लेगा|
  • इसीलिए अगर आपकी आर्थिक स्तिथि अच्छी नहीं है, तो बेहतर होगा की आप प्रॉपर्टी पर लोन लेने की बजाय उसे बेच दें| कम से कम ब्याज तो बचेगा|
  •  लोन का ब्याज आपकी एक मात्र लागत नहीं है। प्रोसेसिंग फीस, रजिस्ट्रेशन फीस, प्रॉपर्टी वैल्यूएशन फीस (मूल्यांकन शुल्क), कानूनी शुल्क आदि जैसे कई और खर्चे भी आपको उठाना होंगे।
  • हालांकि प्रॉपर्टी लोन का ब्याज दर पर्सनल लोन से कम होने की उम्मीद है, आप पर्सनल लोन के लिए भी कोशिश करें} क्या पता आपको पर्सनल लोन ही सस्ता मिल जाए|
  • अगर बच्चों की पढाई के लिए लोन ले रहे हैं, तो शिक्षा लोन के लिए कोशिश करें| एजुकेशन लोन सस्ता भी होगा और भुगतान पर टैक्स बेनिफिट भी मिलेंगे|
  • बैंक या NBFC का फैसला करने से पहले 2-3 जगह ब्याज दर और अन्य शुल्कों का पता कर लें|

तो प्रॉपर्टी लोन लेने से पहले इन बातों का ख्याल ज़रूर रखें|

 

भारतीय स्टेट बैंक (SBI) से प्रॉपर्टी लोन लेने के बारे में जानकारी

आईये देखते हैं SBI से मिलने वाले प्रॉपर्टी लोन के बारे में|

मासिक आय: कम से कम 25,000 रुपये

न्यूमतम लोन राशि: 10 लाख रुपये

अधिकतम लोन राशि: 7.5 करोड़ रुपये (प्रॉपर्टी के मूल्य की 65% प्रतिशत राशि का लोन ले सकते हैं)

ब्याज दर: नवीनतम ब्याज दर जाने के लिए यहाँ क्लिक करें|

लोन की अवधि के बारें में साईट पर नहीं बताया गया है| पर यह बताया है लोन समाप्ति के समय आपकी आयु 70 वर्ष से ज्यादा नहीं हो सकती| तो अगर आपकी आयु 60 वर्ष है, तो लोन की अवधि 10 वर्ष से अधिक नहीं हो सकती|

अधिक जानकारी के लिए आप अपनी निकटतम शाखा या SBI वेबसाइट पर SBI प्रॉपर्टी लोन के पेज पर भी जा सकते हैं|आप यह जानकारी इस लिंक पर भी पा सकते हैं

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Filed Under: Financial Planning, Loans Tagged With: loan against property eligibility, loan against property hindi, loan against property in hindi, प्रॉपर्टी पर लोन SBI, प्रॉपर्टी पर लोन कैसे लें, प्रॉपर्टी लोन कैसे लें

Reader Interactions

Comments

  1. KAPTAN SINGH says

    मार्च 7, 2018 at 7:36 अपराह्न

    सर मेरी सैलरी ₹30000 प्रति महीना है मैं एक इंस्टिट्यूट खोलना चाहता हूं अतः उसके लिए 1.25 करोड़ रुपए की आवश्यकता है यह हम कैसे प्राप्त कर सकते हैं

    प्रतिक्रिया
    • दीपेश says

      मार्च 8, 2018 at 4:21 अपराह्न

      अगर आपके पास कुछ भी गिरवी रखने को नहीं है, तो 1.25 करोड़ का लोन मिलना मुश्किल है|

      प्रतिक्रिया
  2. Pramod kumar says

    मार्च 14, 2018 at 11:44 पूर्वाह्न

    Property with loan ke liye property ki diversion hona jaruri hai

    प्रतिक्रिया
    • दीपेश says

      मार्च 15, 2018 at 8:37 पूर्वाह्न

      प्रमोद जी,
      अमूमन लोन house प्रॉपर्टी के लिए मिलता है|
      diversion से आप क्या करना चाहते हैं?

      प्रतिक्रिया
  3. omprakash says

    मार्च 28, 2018 at 1:50 अपराह्न

    सर जमीन मेरी है मेरे दोस्त को लोन लेना हें तो मेरी जमीन पर उसको लोन मिल सकता हें क्या .लोन के लिए आवेदन वो करो और रजिस्ट्री मेरी लगे ऐसा सम्भव हें क्या मुझे मार्गदर्शन करे
    धन्यवाद

    प्रतिक्रिया
    • दीपेश says

      मार्च 29, 2018 at 4:21 पूर्वाह्न

      नहीं, आपकी ज़मीन पर आपका दोस्त लोन नहीं ले सकता|

      प्रतिक्रिया
      • Mr imran says

        अप्रैल 3, 2018 at 4:45 पूर्वाह्न

        सर मेरे को लोन लेना है लेकिन मेरे पास गिरमी रखने के लिए कोई पीरोपार्टी नही है तो आप बताई हमे लोन कैसे मिलेगा

        Please help me

        प्रतिक्रिया
        • दीपेश says

          अप्रैल 3, 2018 at 12:00 अपराह्न

          इमरान जी,
          बिना प्रॉपर्टी के प्रॉपर्टी लोन तो नहीं मिलेगा|

          प्रतिक्रिया
    • manoj kumar says

      जून 1, 2018 at 2:25 अपराह्न

      meri income 50000 per mounth hai jamen kharidane ke 5000000 lone chaheye milega ki nahi or kitana milega

      प्रतिक्रिया
      • दीपेश says

        जून 4, 2018 at 8:24 पूर्वाह्न

        50 लाख का लोन मिलना तो मुश्किल है|

        प्रतिक्रिया
  4. Jagruti says

    अप्रैल 10, 2018 at 8:33 अपराह्न

    Mere papa ki age 63 he. Papa ko house par loan lena he, magar us ghar ka city servey hal hi me 10 din pahle hua he. Kya papa ko loan mil jayega. Ghar 8 mahine pahle hi ban ke pura hua he.
    Papa ke naam par jagah he jaha ghar banaya he.

    प्रतिक्रिया
    • दीपेश says

      अप्रैल 11, 2018 at 5:28 पूर्वाह्न

      जाग्रति जी,
      लोन आपके पिताजी को मिल सकता है|
      या अगर आपके पिताजी आपके साथ लोन में co-borrower हो, तब आपको भी मिल सकता है|
      बैंक में जा कर पता करें|

      प्रतिक्रिया
  5. Shakeel Khan says

    अप्रैल 14, 2018 at 5:35 अपराह्न

    Ser mujhe lone chahiye meri mammi ke name Pr home he papparcup business ke liye chahiye Ser solution bataye

    प्रतिक्रिया
    • दीपेश says

      अप्रैल 15, 2018 at 5:41 पूर्वाह्न

      अगर आपकी माता जी आपके साथ co-borrower बनती हैं, तो शायद प्रॉपर्टी लोन मिल जाए|

      प्रतिक्रिया
  6. Hariom singh says

    अप्रैल 21, 2018 at 1:02 पूर्वाह्न

    Sir mujhe property lon lenahai property meri waif ke nam hai mujhe bisnish karnahai mujhe property par 150000ka loin chahiye sir meri waif koi nokri nahi karti Kay mujhe lone mil jayega sir mujhe lone ke bare Mai bataye

    प्रतिक्रिया
    • दीपेश says

      अप्रैल 21, 2018 at 10:37 पूर्वाह्न

      अगर प्रॉपर्टी आपकी wife के नाम पर है, तो आपको लोन मिलना मुश्किल है|
      आप दोनों साथ में आवेदन करें, तो शायद मिल जाए|

      प्रतिक्रिया
  7. ओमप्रकाश says

    मई 3, 2018 at 3:22 अपराह्न

    सर मेरे भाई का पोल्ट्री फार्म है एवं जमीन भी है किंतु डायवर्सन नहीं है क्या लोन मिल सकता है?

    प्रतिक्रिया
    • दीपेश says

      मई 5, 2018 at 4:55 पूर्वाह्न

      ओमप्रकाश जी,
      मुझे पक्का तो नहीं पता, परन्तु लोन मकान पर मिलना आसान होता है|
      बिना diversion के समस्या हो सकती है|
      मेरी जानकारी सीमित है| आपको राय दूंगा की बैंक में जा कर पता करें|

      प्रतिक्रिया
  8. pankaj patel says

    मई 4, 2018 at 10:50 पूर्वाह्न

    sir mere ko proprty lone chahiye mere papa ke name me he proprty mere ko 400000 lakh rs lone chahiye 3 hecteyar jmin he meri

    प्रतिक्रिया
    • दीपेश says

      मई 5, 2018 at 5:05 पूर्वाह्न

      पंकज जी,
      बैंक में जा कर पता करें|
      लोन उसी को मिल सकता है जिसके नाम पर ज़मीन है|

      प्रतिक्रिया
  9. Amit kumar says

    मई 13, 2018 at 2:53 पूर्वाह्न

    Sir hamare pass 4.5 biga jameen h kheti krne ki aur government price 2100000 per biga h 1 crore k ass pass value hai kya hum apni jammen par 20 lakh ka loan le sakte hai

    प्रतिक्रिया
    • दीपेश says

      मई 13, 2018 at 7:36 पूर्वाह्न

      अमित जी,
      20 लाख का लोन ले तो सकते हैं| बैंक में जा कर प्रक्रिया पता करें|

      प्रतिक्रिया
      • Hadamanaram says

        मई 17, 2018 at 3:10 पूर्वाह्न

        Me rajasthan se hu mere gaw me mera ek khali palot hai uspe me lon lena chata hu par milta nai kya karu

        प्रतिक्रिया
        • दीपेश says

          मई 18, 2018 at 5:57 अपराह्न

          मकान पर प्रॉपर्टी लोन मिलना आसान होता है| खाली प्लाट या खेती की ज़मीन पर मिलना मुश्किल हो सकता है|
          बैंक में जा कर पता करें|

          प्रतिक्रिया
  10. Shivnayan Yadav says

    मई 27, 2018 at 4:14 पूर्वाह्न

    सर मेरे पास 3 एकड जमीन है उसमें खेती होती है जमीन रोड पर मार्केट के बगल में है मुझे 7 लाख लोन चाहिए लोन मिल जायेगा कि नहीं सर

    प्रतिक्रिया
    • दीपेश says

      मई 28, 2018 at 6:51 पूर्वाह्न

      शिवनयन जी,
      देखिये लोन तो आपको मिल सकता है|
      अब 7 लाख का लोन मिलेगा की हैं, इस बात के बारे में मैं कुछ नहीं कह सकता|
      बैंक में जा कर पता करें|

      प्रतिक्रिया
    • ShivShankar says

      सितम्बर 14, 2018 at 6:46 पूर्वाह्न

      sir meri salary 15000/- h aur mujhe 500000 ka loan chaiye. mere pas mere khud ke naam 150 sqyds ka plot h aur jisme construction b h to kya mujhe loan mil sakta h kya plz guide kare

      प्रतिक्रिया
      • दीपेश says

        सितम्बर 14, 2018 at 2:30 अपराह्न

        परेशानी हो सकती है परन्तु बैंक में जा कर बात करें|

        प्रतिक्रिया
  11. Shivnayan Yadav says

    मई 28, 2018 at 2:03 अपराह्न

    सर जो मेरी जमीन है उसकी सरकारी किमत एक विस्सा की 7.87 लाख रुपये है तो मुझे 7 लाख लोन नहीं मिल पायेगा
    एक बात और सर मेरा kcc भी है उसी जमीन पर उससे कोई दिक्कत नहीं न होगी

    प्रतिक्रिया
    • दीपेश says

      मई 31, 2018 at 1:08 अपराह्न

      अगर आप किसान क्रेडिट कार्ड भी उसी ज़मीन पर है, तो मेरे अनुसार समस्या होगी|

      प्रतिक्रिया
  12. Shivnayan Yadav says

    मई 28, 2018 at 4:50 अपराह्न

    सर मेरी सहायता करें

    प्रतिक्रिया
  13. Akhilesh Kumar Sahu says

    मई 30, 2018 at 10:52 पूर्वाह्न

    Sir mujhe house par loan chahiye Jo ki ek kaswa Mai hai mujhe loan mil Sakta hai

    प्रतिक्रिया
    • दीपेश says

      मई 31, 2018 at 1:11 अपराह्न

      मेरे अनुसार मिल सकता है| कृपया बैंक में जा कर पता करें|

      प्रतिक्रिया
  14. Shivnayan Yadav says

    जून 12, 2018 at 3:54 पूर्वाह्न

    सर मैं अपनी पर्पटी की सरकारी किमत मालूम करना चाहता हूँ कैसे मालूम होगा 3 एकड जमीन है सर
    कौन फार्म बनवाना पडेगा

    प्रतिक्रिया
    • दीपेश says

      जून 12, 2018 at 4:05 पूर्वाह्न

      शिवनयन जी,
      इसके लिए आप अपने शहर में गवर्नमेंट approved valuer का पास जा सकते हैं|
      परन्तु अगर आप लोन के लिए अपनी प्रॉपर्टी की कीमत जानना चाहते हैं, तो बैंक अपने valuer की रिपोर्ट के अनुसार लोन देता है|

      प्रतिक्रिया
  15. Shivnayan Yadav says

    जून 12, 2018 at 3:56 पूर्वाह्न

    सर यूनियन बैंक आफ इंडिया पर्पटी लोन देता है क्या
    और लोन लेने के बाद हर महीने emi देना पड़ता है

    प्रतिक्रिया
    • दीपेश says

      जून 12, 2018 at 4:00 पूर्वाह्न

      मेरे अनुसार सभी बैंक प्रॉपर्टी पर लोन देते हैं| आपको यूनियन बैंक जा कर पता करना होगा|
      EMI हर महीने देनी होगी|

      प्रतिक्रिया
  16. Gopal singh says

    जून 18, 2018 at 1:41 पूर्वाह्न

    Sir mere pas 0.5hector jamin he uski gov.value 6lachs he me kisan hu kya muje proparti loan mil skta he

    प्रतिक्रिया
    • दीपेश says

      जून 18, 2018 at 4:49 पूर्वाह्न

      गोपाल जी,
      मेरे लिए यह बता पाना मुश्किल है की आपको कितना लोन मिल सकता है| बैंक में जा कर पता करें|
      इस पोस्ट को भी पढ़ें|
      https://www.hindifinance.com/loan-against-agricultural-land-hindi/

      प्रतिक्रिया
  17. Chandan says

    जून 20, 2018 at 8:59 पूर्वाह्न

    Sir mera pilot power of attorney m aata h kya mujhe lone mil skta h

    प्रतिक्रिया
    • दीपेश says

      जून 20, 2018 at 9:35 पूर्वाह्न

      Power of attorney किसके पास है और किस बात की है?

      प्रतिक्रिया
  18. vikash kumar says

    जून 24, 2018 at 9:37 पूर्वाह्न

    sir mai government employee hu mujhe property pr loan chahiye property mere papa k naam pr h kya hme loan mil sakta aur kaise.pleas sir tell me. hmara makan kasbe me padta jiski value 7000000 k kareeb h

    प्रतिक्रिया
    • दीपेश says

      जून 26, 2018 at 9:54 पूर्वाह्न

      लोन मिल तो सकता है|
      अगर ज़मीन आपके पिता के नाम पर है, तो मेरे अनुसार उनको co-borrower बनाना पड़ेगा लोन में|
      बैंक में जा कर बात करें|

      प्रतिक्रिया
  19. Gopal singh says

    जून 25, 2018 at 5:10 पूर्वाह्न

    सर मैं एक किसान हूँ और मेरी जमीन गांव में है मेरी जमीन के बाजार मूल्य 11 लाख रुपये हैं क्या मुझे प्रॉपर्टी लोन मिल सकता है
    मुझे 1.5लाख का लोन लेना है

    प्रतिक्रिया
    • दीपेश says

      जून 26, 2018 at 10:05 पूर्वाह्न

      गोपाल जी,
      आप बैंक में जा कर बात करें|
      लोन मिलता तो है| पर बैंक ही सही से बता पायेगा|
      इस पोस्ट को भी पढ़ें|
      https://www.hindifinance.com/loan-against-agricultural-land-hindi/

      प्रतिक्रिया
  20. किसनाराम says

    जुलाई 13, 2018 at 2:37 अपराह्न

    मेरा मकान क्रषि भूमि में है
    अभी काम चालू है 80% बनावा है
    ओर मेरी ममी के नाम रजिस्ट्री है
    मेरी सेलरी 20000 रु है
    होम लोन चाहिए

    प्रतिक्रिया
    • दीपेश says

      जुलाई 14, 2018 at 6:49 पूर्वाह्न

      बैंक में जा कर पता करें|
      मेरे अनुसार लोन मिल जाना चाहिए|

      प्रतिक्रिया
  21. राजेंद्र सिंह says

    जुलाई 22, 2018 at 9:31 पूर्वाह्न

    सर मेरी सैलरी 15000 -20000 है और प्रायवेट नौकरी कर्ता हू मुझे प्लाट पर 2-3 लाख का लोन चाहिए और प्लाट का पट्टा नही है सिर्फ रजिस्ट्री है मिल सकता है क्या

    प्रतिक्रिया
    • दीपेश says

      जुलाई 24, 2018 at 11:36 पूर्वाह्न

      प्लाट पर लोन मिलना मुश्किल होता है, आप बैंक में जा कर पता करें|

      प्रतिक्रिया
  22. आलोक सिंह says

    अगस्त 1, 2018 at 5:23 पूर्वाह्न

    सर मैं एक किसान हूं और मेरी कुछ जमीन दूसरे जिले में है और मुझे कुछ लोन की जरूरत है मुझे लोन कैसे प्राप्त हो सकता है क्या आपकी कोई हेल्पलाइन नंबर है कृपया जानकारी से अवगत कराएं

    प्रतिक्रिया
    • दीपेश says

      अगस्त 2, 2018 at 8:54 पूर्वाह्न

      पूरी प्रक्रिया बैंक में जा कर पता करें|

      प्रतिक्रिया
  23. Ankit Patel says

    अगस्त 1, 2018 at 5:53 अपराह्न

    Dear’Sir mere ek Friend ko loan chiya uska plot near solar power plant k baju m hai ooh company m km liya h use emergency loan kie jarurt h ab btaiya kie kya kre es topic m

    प्रतिक्रिया
    • दीपेश says

      अगस्त 2, 2018 at 9:00 पूर्वाह्न

      मेरे लिए कह पाना मुश्किल है|
      बैंक में जा कर बात करें|

      प्रतिक्रिया
  24. chandkhan says

    अगस्त 7, 2018 at 6:03 अपराह्न

    Sir mera nam chandkhan from Goth nagaur rajsthan me gaw me rahta hu mere pas khali jamin he me usme apna gar banana chahata hu kya Muje loan MIL sakta he kya

    प्रतिक्रिया
    • दीपेश says

      अगस्त 8, 2018 at 4:37 पूर्वाह्न

      लोन मिल तो सकता है पर कई बातों पर निर्भर करता है|
      निकटतम बैंक शाखा में जा कर बात करें|

      प्रतिक्रिया
  25. Utkarsha says

    अगस्त 8, 2018 at 4:38 पूर्वाह्न

    Mike khali plat per Lon Lena h mil Sakta h kya srf 3 lakh ki jarurat h

    प्रतिक्रिया
    • दीपेश says

      अगस्त 9, 2018 at 6:17 पूर्वाह्न

      घर पर लोन मिलना आसान होता है, प्लाट के लिए भी आवेदन कर सकते हैं|
      बैंक में जा कर बात करें|

      प्रतिक्रिया
  26. रामु says

    अगस्त 8, 2018 at 12:22 अपराह्न

    सर मेरा रामु है मेरा एक पलाट बहादुरगढ मै ओर मुझे ऊस पर लोन लेना है पाँच लाख लेना लेकिन राजिटिर मेरी माँ नाम पर है ओर हम नजफगढ मै रहेते है कया लोन मिलजाऐगा

    प्रतिक्रिया
    • दीपेश says

      अगस्त 9, 2018 at 7:32 पूर्वाह्न

      आपको बहादुरगढ़ में ही किसी बैंक में जाना होगा|
      और लोन में आपकी माँ को co-borrower बनाना होगा|

      प्रतिक्रिया
  27. DEEPAK says

    अगस्त 13, 2018 at 7:19 पूर्वाह्न

    MERE PAAS 1 एकड़ JAMEEN HAI UTTRAPRADESH MAI , LEKIN MERE SAB DOCUMENT UTTRAKHAND KE HAI . MAINE UTRAPRADESH MAI KUCH HI TIME PEHLE KHARIDI HAI , MAI US JAMEEN PER 143 KRWA KER KITA LOAN LE SKTA HU .

    प्रतिक्रिया
    • दीपेश says

      अगस्त 13, 2018 at 9:43 पूर्वाह्न

      बैंक में जा कर पता करें|

      प्रतिक्रिया
  28. Mr. Dnyandeo Shelar , says

    अगस्त 18, 2018 at 5:42 पूर्वाह्न

    sir, Mera English medium school hai, mere pass 1 acars land non agricultural hai, aur 10,000 sq fut contraction hai. mera school Nursery to 8th std hai. har sal 1 dev badhti hai. school me 350 se jyada bacche padhate hai, unki fee yearly 17500/- hai muze school development ke liye 1 corrode avshykta hai. kya aap lone de sakte hai.

    प्रतिक्रिया
    • दीपेश says

      अगस्त 18, 2018 at 6:13 पूर्वाह्न

      सर,
      मैं लोन प्रदान नहीं करता| आप बैंक में जा कर बात करें|

      प्रतिक्रिया
  29. Atul bhat says

    अगस्त 30, 2018 at 9:52 पूर्वाह्न

    Sir,
    Mujhe property mortgage loan chahiye hamara ghar meri maa ke naam hai jiska valuation 25lakh hai to mujhe loan mil sakta hai ya nahi

    प्रतिक्रिया
    • दीपेश says

      अगस्त 30, 2018 at 10:54 पूर्वाह्न

      अतुल जी,
      आप अपनी माँ को साथ में co-borrower बना कर लोन ले सकते हैं|
      बैंक में जा कर जानकारी लें|

      प्रतिक्रिया
  30. mayank says

    सितम्बर 23, 2018 at 2:52 अपराह्न

    Sir. Mere father ke name par jamin hai aur mai uspe 8 lakh tak ka loan lena chahta hu
    meri salary 35000 hai
    kya mai loan le sakta hu us jamin pe aur
    uska interest rate kya hoga

    प्रतिक्रिया
    • दीपेश says

      सितम्बर 23, 2018 at 4:43 अपराह्न

      आपके पिता को आपके लोन में co-borrower बनना होगा| बैंक में जा कर बात करें|

      प्रतिक्रिया
  31. mahendra singh says

    सितम्बर 30, 2018 at 5:23 अपराह्न

    sir mera naam mahendra singh hai av es samay kutna lone mil sajta hai or kitne parsent pr

    प्रतिक्रिया
    • दीपेश says

      अक्टूबर 3, 2018 at 4:51 पूर्वाह्न

      महेंद्र जी,
      बैंक में जा कर बात करें|
      ब्याज दर किस बातों पर निर्भर करती है|

      प्रतिक्रिया
  32. Zafar Abbas says

    अक्टूबर 9, 2018 at 2:06 अपराह्न

    मुझे 700000 का प्रॉपर्टी देकर ₹200000 का लोन चाहिए क्या मिल सकता है

    प्रतिक्रिया
    • दीपेश says

      अक्टूबर 13, 2018 at 11:39 पूर्वाह्न

      बैंक प्रॉपर्टी की कीमत के अलावा यह भी चेक करेगी की आप लोन का भुगतान कर सकते हैं या नहीं|
      केवल प्रॉपर्टी की कीमत को देखें, तो पर्याप्त है|

      प्रतिक्रिया
  33. संजय says

    नवम्बर 11, 2018 at 1:17 पूर्वाह्न

    सर मेरे पास पुश्तैनी जमीन है जिसकी मार्केट वैल्यू 50-60 लाख है क्या मुझे पुश्तैनी जमीन पर 30 लाख का लोन मील सकता है

    प्रतिक्रिया
    • दीपेश says

      नवम्बर 11, 2018 at 10:30 पूर्वाह्न

      संजय जी,
      50-60 लाख की ज़मीन पर 30 लाख का लोन मिल जाना चाहिए|
      लोन मिलना इस बात पर भी निर्भर करेगा की आपकी ज़मीन कहाँ पर है और आपके पास लोन चुकाने का स्त्रोत है|

      प्रतिक्रिया
  34. Shahnawaz says

    दिसम्बर 6, 2018 at 5:50 अपराह्न

    sir mere zami 1 katta 4 dhur h aur yeh mere papa k naam se h mai bhai me akela ho mere papa ki age 70 saal h aur yeh zamin mere papa ko apsi batware me mila h jo ki court k 100rs k stump pe sabhi bhai behan ne likha h ki yeh zamin mere papa ko deya gaya h kya mai apne papa ki marzi se property loan le sakta ho plz bataye

    प्रतिक्रिया
    • दीपेश says

      दिसम्बर 7, 2018 at 7:37 पूर्वाह्न

      अगर प्रॉपर्टी के कागज़ पूरे हैं, तो आप और आपके पापा मिल कर लोन ले सकते हैं|

      प्रतिक्रिया
  35. Binaykumardas Das says

    दिसम्बर 11, 2018 at 8:28 पूर्वाह्न

    Mera prpati hai pra loun kaise miliga

    प्रतिक्रिया
    • दीपेश says

      दिसम्बर 19, 2018 at 6:42 पूर्वाह्न

      बैंक में जाएँ और आवेदन करें|

      प्रतिक्रिया
  36. Dani ram says

    दिसम्बर 31, 2018 at 6:42 पूर्वाह्न

    Sir mere pass 0.75 ekad khethi k layak Jamin h and mera private job h (12000 salary) to kya mujhe 300000 tak loan mil jayega

    प्रतिक्रिया
    • दीपेश says

      जनवरी 9, 2019 at 5:41 पूर्वाह्न

      मुश्किल है, बैंक में जा कर बात करें|

      प्रतिक्रिया
  37. Sanjay Singh says

    जनवरी 11, 2019 at 2:48 अपराह्न

    Sir m loan Lena Chahta Hoon aur Main Aur Meri wife Dono job Karte Hain dono ki monthly salary 24000 thousand hoti hai aur Mujhe property with construction ke liye loan chahiye dosa Kitna loan mil sakta hai Magar Meri salary account mein Aati Hai aur wife ki cash aur sirf Bank Ka Mujh Par Pehle koi loan nahi hai

    प्रतिक्रिया
    • दीपेश says

      जनवरी 14, 2019 at 6:52 पूर्वाह्न

      अगर आपकी wife की आय Cash में है, तो थोड़ी परेशानी होगी| क्या वह इनकम टैक्स रिटर्न भरती हैं?
      अगर नहीं, तो बैंक केवल आपकी आय पर ही लोन की पात्रता निकालेगा|

      प्रतिक्रिया
  38. वीरेंद्र प्रताप सिंह says

    फ़रवरी 12, 2019 at 1:52 पूर्वाह्न

    सर जी मेरे पास कामर्शियल प्लाट है। उस plot पर होम लोन मिल सकता है।
    क्या इस लोन पर टैक्स सेविंग का फायदा मिलेगा।

    प्रतिक्रिया
    • दीपेश says

      फ़रवरी 13, 2019 at 12:45 अपराह्न

      आपको बैंक से बाद करनी होगी| हर तरह के प्लाट पर बैंक का रवय्या अलग हो सकता है|
      आप commercial प्लाट पर घर कैसे बनायेंगे?

      प्रतिक्रिया
  39. धनसिंह कुशवाहा says

    फ़रवरी 24, 2019 at 12:03 अपराह्न

    सर ,पहले लोन ले चुका हुं क्या दोवारा बैंक देता है

    प्रतिक्रिया
    • दीपेश says

      फ़रवरी 28, 2019 at 11:16 पूर्वाह्न

      ले सकते हैं| पर आसानी से नहीं मिलेगा|

      प्रतिक्रिया
  40. Rajender says

    मार्च 30, 2019 at 10:03 पूर्वाह्न

    Sir mere pass 99year ke liye ptte pr 14 knal comercal jamin h jiske kuch hissa pr dusri parti ka kabza h iski market value 10 crore h. Sir ap batengi ki mujhe ispr maximum kitna loan mil sakta meri income 25000 h jo mere account me aati h or mujhe ptte se related kin documents ki jrurat pdegi.or jis 4 knal hisse pr dusri parti kabza h wo pahle cchudana pdega ya aise hi kaam chal jaega kyonki document to mere hi naam h.plz sir tell me

    प्रतिक्रिया
    • दीपेश says

      अप्रैल 1, 2019 at 6:55 पूर्वाह्न

      राजेंदर जी,
      अगर प्रॉपर्टी पर कोई विवाद है, तब लोन मिलना मुश्किल है|

      प्रतिक्रिया
  41. Ravindra says

    अप्रैल 14, 2019 at 9:52 पूर्वाह्न

    Sir age 75 hai TB praprty loan mil sakta h kya

    प्रतिक्रिया
    • दीपेश says

      अप्रैल 16, 2019 at 6:37 पूर्वाह्न

      मुश्किल है

      प्रतिक्रिया

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